НОТАРИУС ГОРОДА ЧИТЫ
Колесникова
Елена Владимировна
"Скучный" нотариат избавляет от "веселых судилищ"

Добро пожаловать на официальный сайт нотариуса
Колесниковой Елены Владимировны!

 

Вы можете обратиться к нотариусу за удостоверением любого договора, связанного с распоряжением недвижимым имуществом (например, договора купли-продажи, мены, дарения, арены, залога и т.д.). В этом случае после удостоверения договора нотариус по просьбе сторон может также совершить нотариальное действие по подаче заявления о государственной регистрации права в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, избавив тем самым Вас от обращения в указанное учреждение. После государственной регистрации права нотариус получит свидетельство о государственной регистрации права и (или) иные документы и передаст их Вам.

Согласно действующему законодательству обязательному нотариальному удостоверению подлежат следующие сделки с недвижимым имуществом:

- договоры ренты (ст. 584 Гражданского кодекса Российской Федерации);

- брачные договоры (ст. 41 Семейного кодекса Российской Федерации);

- соглашения о разделе имущества, приобретенного супругами в браке (ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации);

- соглашения об уплате алиментов (ст. 100 Семейного кодекса Российской Федерации);

- сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (ст. 24 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним");

-  сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях  опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, или гражданину, признанному органиченно дееспособным ( ст. 30 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Для отчуждения недвижимости сторонам необходимо предоставить свои паспорта, правоустанавливающие документы  на недвижимое имущество. Могут быть истребованы и иные документы (например, нотариально удостоверенные согласия супругов сторон, разрешение органа опеки и попечительства на сделку, документы, подтверждающие, кто зарегистрирован по месту жительства в отчуждаемом жилом помещении, документы юридического лица (в случае, если оно является стороной договора) и т.д.).  Для того, чтобы получить консультацию по поводу конкретных документов для конкретной сделки необходимо обратиться к нотариусу.